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租房合同沒到期卻被房主趕出出租房?

來源:廣東消委會網    更新時間:2020-10-29 17:32:13   【發表評論】【打印此文】【關閉窗口

提問秘書長:楊淑娜 廣東省消委會秘書長
秘書長: 你好。我是深圳市坪山區一名普通的上班族,今年5月8日與城城不動產管理有限公司深圳分公司網簽了一份為期一年的房屋租賃合同,地址位于深圳市坪山區龍光玖云著2棟429室,且當天已繳納一年的租金以及一個月的押金共計25500元,有正式合同和收款收據。昨日接到業主的電話,業主說已經兩個月未收到租賃公司應該付給她的租金,她已經和城城方解除房屋托管合同,現要求我們租戶找城城不動產有限公司去協商解決,如果她還收不到租金,那就要給我們斷水斷電,甚至趕我們出去。當初簽訂合同時,城城方業務員說他們有房屋三年的使用權,現在城城方不按時支付業主租金導致我們無房可住,今天我已經打了深圳市和坪山區房屋租賃管理中心電話,均無人接聽或者號碼為空號,現在不知道該找誰去維權或者處理。 現在據業主跟我透露的情況是,我們小區有幾十戶都是這個情況,有的已經被業主趕出去了,作為打工族的我們不僅遭受了經濟上的巨大損失,還導致自己無房可住,關鍵還找不到相關部門介入進行解決。 希望秘書長能幫忙聯系相關部門或者給個處理意見能參考。
秘書長回答:
謝謝您的咨詢。 因您與租賃公司簽訂了租房合同,出現問題如何解決以合同約定為首要依據。根據您的描述,在您的房租合同未到期的情況下,因租賃公司與房主的合同糾紛,您被房主要求搬離,商家的行為涉嫌違約,根據《合同法》的相關規定,你有權要求商家承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 建議您與商家協商解決,在與商家協商不成的情況下,建議你如有仲裁協議的可向仲裁機構申請仲裁,若無則可向人民法院起訴。此外,也可撥打深圳市政府服務熱線0755-12345尋求幫助。若租賃老板已經卷款跑路,您可馬上報警處理。
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